众所周知，建筑领域很早就开始大量使用CAD系统的二维图文件，但CAD图无法单独建立各结构、管道或设备的定义及属性，难以符合现代复杂建筑物的信息需求，依此信息业开始广泛地发展面向对象概念以解决CAD系统的缺陷，发展出具有三维视图及对象功能的BIM，并能结合其他插件语言，开发出能应用于其他领域的系统，以完成更加复杂的应用。
BIM必须整合建商、原料供货商，以及各项规划、测量、消防、会计、运营等，涵盖许多跨平台及跨部门的信息，且建筑物生命周期中的各阶段，如：策划、施工、运营与拆除，其中所经历的时间非常长久，加上各阶段所有参与人员或单位所可能都使用不同的软件，增加了信息整合及传递的难度，因此当参与建筑物生命周期的的软件达到相当的数量，数据之间的转化沟通将会大幅的提高成本。
BIM是一种涵盖结构、工程、施工、运营产业的广大知识领域，并将整个建筑策略、过程与技术交互结合，以数字格式来管理整个建筑物生命周期中的重要建筑设计和工程数据。在许多著作、研讨会及课程中，认为BIM能够将建筑业中许多零散的信息整合，以提高建筑的效率，因此BIM的发展快速进步，越来越多的组织和国家机构认识到对于建筑领域所能带来的潜力。现今BIM应用于许多的领域，如：企业资源规划系统，能源分析软件等，为什么BIM可以被应用于多个领域，主要的原因如下：
1.BIM是由几何对象及几何参数所构成，因此能够符合各领域对于面向对象的需求。
2.BIM具有强大的几何参数的运算能力，可以自动组合及嵌入对象，因此对于复杂的现代建筑设计而言，具有非常良好的实用性。
为什么BIM可以被应用于多个领域今天咱们就说这么多。同时，BIM必须具有完整的语义及明确的几何规则，才能正确修正建筑模型，这种先进的设计和工程系统是基于三维立体几何概念及相关知识基础而构成，并将各种几何范例集合成数据数据库，在建筑、工程和施工领域，3D的建筑模型系统包括ArchiCAD、Bentley软件。几何的领域牵涉广泛的专业知识，包含材料和制造性能、安全条件、生产条件等，并须符合良好的设计、美学等需求。
BIM技术的包容性是建筑业未来发展的需要也是业主进行后期运维的需要，建筑从业人员进行BIM技术的培训也就更加必要了。
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